La Cámara de Diputados dio media sanción ayer y envió al Senado, para su correspondiente tratamiento, el proyecto de ley a través del cual se persigue una mecánica alternativa, mucho más ágil, simultáneamente orientada a facilitar el saneamiento y proceso registral de títulos de propiedad inmueble y a garantizar la percepción de los tributos adeudados y exigibles por parte del Estado, vía el carácter de título ejecutivo que adquiere el instrumento escritural.
Según el proyecto, presentado por la diputada Marta Torres de Mansilla(FCyS), para el pago del impuesto inmobiliario, la constitución y transmisión de derechos reales sobre inmuebles y su inscripción en el Registro de la Propiedad Inmobiliaria estará sujeta al cumplimiento de las disposiciones que fija esta iniciativa, que además nombra a la Administración General de Rentas(AGR) como autoridad de aplicación.
La iniciativa tiene como antecedente un anteproyecto de ley presentado en el año 2000 por el Colegio de Escribanos. Dicha entidad argumentaba que la realidad negocial moderna impone la necesidad de adecuar las disposiciones legales en el ámbito local, para que el régimen de constitución y transferencia de derechos reales establecidos por el Código Civil no resulten desnaturalizados o postergados en su ejecución por disposiciones que demoran o impiden la conclusión de los procesos sucesorios o la formalización de los actos o negocios jurídicos y, por lo tanto, el saneamiento de la titulación de los inmuebles, como también el otorgamiento de las garantías reales que garantizan los créditos para inversiones diversas.
El proyecto tuvo, por ese entonces, observaciones de la AGR y como no se llegó una definición sobre la cuestión de fondo en las comisiones encargadas de su estudio, perdió estado parlamentario, pero en el entendimiento que la propuesta reviste para la Catamarca una importancia fundamental
