El valor promedio de las operaciones fue de $457.302, equivalente a u$s114.842, al tipo de cambio medio del mes de $3,982 por dólar que informó el Banco Central.
Dichos valores representaron sendos incrementos en comparación con un año atrás de 37,3% en el importe en pesos involucrado, que determinaron subas en ese período del 21,9% en el valor medio en moneda nacional y 16,5% en el equivalente en dólares.
"En la comparación con diciembre, por el contrario, se verificó una contracción de los actos en términos nominales de 45,2%. Si bien la caída luce significativa, se trata de un comportamiento habitual en la serie histórica, que responde a la estacionalidad bajista de la actividad con el receso del verano", explica el informe de los notarios.
Cambios en la estructura de la demanda
Un factor distintivo con el último mes de 2010 fue que ahora los valores promedio de las escrituras de inmuebles en pesos y dólares, en comparación con el mes previo, anotaron sendas alzas de 17%, las cuales se explican fundamentalmente por la mayor gravitación de las operaciones sobre unidades de mayores prestaciones, en dimensión y servicios.
El caudal de transacciones se ubicó muy por arriba de las concretadas en el promedio mensual del primer bimestre de 2010, cuando el mercado comenzaba a dar claros signos de fuerte reacción frente a la retracción que había sufrido entre agosto de 2008 y noviembre de 2009.
Incluso, en el cotejo interanual el total de actos celebrados acumuló 14 meses consecutivos de aumento que avalan la firmeza del mercado.
Frente a la segmentación del mercado de enero de 2010 las escrituras celebradas doce meses después mostraron una reducción notable de la representatividad de las transacciones por montos menores a $250 mil, a favor de las escalas superiores, tanto en lo referente al escalón inmediatamente superior, hasta $500 mil, como el intermedio, de hasta $900 mil, y en cuantía cercana a un punto porcentual en el canal premium, de más de 900 mil pesos. (Infobae)
